بسیاری از مردم سوال میکنند بهترین وکیل ملکی ایران کیست. این سوالی است که نه تنها در امور ملک بلکه ممکن است در مورد سایر موضوعات حقوقی نیز ذهن افراد و متقاضیان خدمات وکالت و مشاوره حقوقی را درگیر خود کرده باشد.

اگر شما کاربر محترم در امور دعاوی ملکی دارای پرونده بوده و یا از یکی از موضوعات ملکی در رنج و عذاب هستید میتوانید با ما تماس بگیرید. اگر خواهان ملاقات حضوری با وکیل متخصص ملکی می باشید از طریق ایکون ارتباط با وکیل در پایین صفحه  اقدام نمایید. برای انجام مشاوره تلفنی می توانید با شماره گروه وکلا

دستور فروش ملک مشاع عنوان یکی از دعاوی مهم ملکی است. برای آنکه در باره این دعوای ملکی بیشتر بدانیم باید نکانی را فرا گرفت . ابتدا لازم است برخی اصطلاحات مرتبط با این دعوا را تعریف و اندکی در باره آن توضیح دهیم.

وقتی یک ملک بیش از یک مالک دارد و سهم هر یک از آنان به صورت دانگ نیست بلکه به صورت سهم یا بخشی از ملک مورد نظر است به این نوع ملک اصطلاحاً «ملک مشاعی» می گویند. شرکا در این نوع مالکیت به جای سند تفکیکی هر کدام قولنامه ای که در آن مقدار و یا سهم آنان در ملک مشخص شده در دست دارند.

یکی از موضوعات مهم حقوقی که در مورد آن مراجعات زیادی به مراجع قضایی می شود الزام به تنظیم سند رسمی است. احتمالاً باید این عبارت را زیاد شنیده باشید و برایتان آشنا باشد. اما اگر تا کنون از دریچه قانون و الزامات حقوقی مربوطه، به آن نگاه نکرده باشید زمان آن است که در مورد آن بیشتر بدانید.

شاید برای شما این سؤال پیش بیاید که اگر سندی توسط ستاد اجرایی صادر شده باشد، آیا امکان ابطال آن از طریق مراجع حقوقی وجود دارد یا خیر؟ پاسخ به این سوال مثبت است.

پیش از بحث در مورد دعوای ابطال سند رسمی باید گفت در مورد اموال غیرمنقولی که در اداره ثبت اسناد به ثبت می رسند سند رسمی صادر میگردد. از آن پس شخصی که نامش در اداره ثبت اسناد به نام مالک به ثبت رسیده از نظر دولت و مراجع رسمی مالک تلقی میگرد. در ادامه به بیان شرایط و ضوابط ابطال سند رسمی توسط اداره ثبت

یکی از جرایم حوزه جرایم ملکی و ثبتی، جرم «معامله معارض» است. این جرم از جمله جرایمی است که در قانون ثبت به آن اشاره رفته است. بنابراین برای اثبات جرم بودن عمل فروش ملک یا معامله معارض محاکم قضایی به قانون مورد نظر استناد می کنند.

سندی است که بعد از ثبت یک سند(سند اولیه) برای همان ملک در دفتر املاک ثبت شده باشد. به عبارتی هر گاه یرای یک ملک دو بار سند صادر شده باشد سند دوم را سند معارض می گویند.

زمانی که از ابطال یا اصلاح سند صحبت می‌کنیم، باید این موضوع و احکام آن را در حقوق ثبت جست‌وجو کنیم. در این مقاله قصد داریم به نکات کلیدی اصلاح سند، شرایط و مدارک مورد نیاز اصلاح سند و همچنین مرجع صالح رسیدگی‌کننده به این امر بپردازیم. در پایان هم یک نمونه رای اصلاح سند ارائه می‌دهیم تا با جوانب مختل

همه ما به خوبی می‌دانیم خرید ملک و خانه برای همه افراد امری خوشایند و جذاب است. اما اگر به جنبه‌های قضایی و حقوقی آن دقت نکنیم، ممکن است همین موضوع مهم ، مشکلات زیادی به همراه داشته باشد. این قبیل مشکلات معمولا به آن دست پرونده‌های قضایی مربوط هستند که به تنهایی از پس حل آن‌ها برنمی‌آیید. به همین دل

انواع سند مالکیت ملک – امول غیر منقول اموالی هستند که قابلیت انتقال از محلی به محل دیگر نداشته باشند. مثل ملک. اسناد ملکی انواع گوناگونی دارند. همچنین تحت شرایط مختلف به ثبت می رسند و یا انتقال می یابند.