یکی از موضوعات مهم حقوقی که در مورد آن مراجعات زیادی به مراجع قضایی می شود الزام به تنظیم سند رسمی است. احتمالاً باید این عبارت را زیاد شنیده باشید و برایتان آشنا باشد. اما اگر تا کنون از دریچه قانون و الزامات حقوقی مربوطه، به آن نگاه نکرده باشید زمان آن است که در مورد آن بیشتر بدانید.

پیش از بحث در مورد دعوای ابطال سند رسمی باید گفت در مورد اموال غیرمنقولی که در اداره ثبت اسناد به ثبت می رسند سند رسمی صادر میگردد. از آن پس شخصی که نامش در اداره ثبت اسناد به نام مالک به ثبت رسیده از نظر دولت و مراجع رسمی مالک تلقی میگرد. در ادامه به بیان شرایط و ضوابط ابطال سند رسمی توسط اداره ثبت

سندی است که بعد از ثبت یک سند(سند اولیه) برای همان ملک در دفتر املاک ثبت شده باشد. به عبارتی هر گاه یرای یک ملک دو بار سند صادر شده باشد سند دوم را سند معارض می گویند.

زمانی که از ابطال یا اصلاح سند صحبت می‌کنیم، باید این موضوع و احکام آن را در حقوق ثبت جست‌وجو کنیم. در این مقاله قصد داریم به نکات کلیدی اصلاح سند، شرایط و مدارک مورد نیاز اصلاح سند و همچنین مرجع صالح رسیدگی‌کننده به این امر بپردازیم. در پایان هم یک نمونه رای اصلاح سند ارائه می‌دهیم تا با جوانب مختل